建筑工程总承包一级升特级资质要点整理

特别是设计部分，如建筑工程总承包一级升特级，需要双甲配备，这无疑增加了技术人才的寻找难度。科技进步与管理能力/ 企业必须拥有省级以上企业技术中心，科技活动经费投入不低于营业额的0.5%。拥有国家级工法、专利和科技进步奖项，以及内部网络化管理和信息系统。

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

其次，企业应该有过硬的业绩，比如在招标投标中获得的中标项目金额等。此外，人员配置方面也需要符合相关要求，比如具有特级注册建造师、一级注册结构师等高级别职称的人员比例应该达到一定比例。

施工总承包二级资质承包范围

高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2） 高度120米以下的构筑物工程；（3） 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4） 单跨跨度39米以下的建筑工程。

可承担单项合同额不超过相应工程造价的特种工程。综上所述，施工总承包二级资质允许企业承接的业务范围包括不超过人民币5000万元的房屋建筑工程和不超过人民币3000万元的建筑装修装饰、幕墙、古建筑、钢结构、机电安装、消防设施、建筑机电安装、电子与智能化以及市政公用和环保工程的施工总承包业务。

施工总承包二级资质的承包范围是：（一）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（二）高度120米及以下的构筑物；（三）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。法律依据：《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

房屋建筑工程施工总承包二级资质可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

建筑工程施工总承包二级资质范围是承包工程规模、工程质量要求、工程类型、工程合同额限制、企业资产和人员要求。承包工程规模：二级资质的施工企业可以承担的工程规模有一定的限制。工程质量要求：承担工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量必须合格。

建筑施工总承包二级资质承包范围：12层以上的房屋建筑工程；高度50米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

建筑工程施工总承包一级资质承包范围

1、施工总承包资质可承接工程范围具体如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

3、建筑工程施工总承包资质主要范围：房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准，分为特级、一级、二级、三级。1 、一级资质 可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。

4、房屋建筑施工总承包需要具备消防设施工程专业承包资质，才能做消防工程。房屋建筑工程施工总承包资质企业只可以承接本行业序列范围的工程项目。